2607
.pdf21
Затраты на временные здания и сооружения – 1,5%; зимние удорожания – 3,6 %; непредвиденные затраты – 1,5 %; НДС – 18%. Способ задания накладных расходов
исметной прибыли – по укрупнённым нормативам в % от ФОТ в размере: НР – 112 %; СП – 65 %. По работе № 4 (устройство… каналов) учесть неучтённые ресурсы
изаписать их отдельной строкой: лотки каналов и тоннелей железобетонные для прокладки коммуникаций – 314 м3 (код ресурса: 445-7001). Наименование и стоимость неучтенных ресурсов принять по ценнику на 1 кв. 2011 г..
Вработах 1 и 2 первого раздела учесть коэффициенты технических частей с номерами соответственно: 3.37 и 3.187.
Выполнить экспорт выходного документа в MS Excel; форма документа – Локальный ресурсный сметный расчёт полная форма. В настройках документа заложить: затратные части по позициям; коэффициенты в позициях сметы; итоговая стоимость в титуле; настроить вид итогов по смете; итоги по разделам (одной строкой). В настройках также раскрыть НР и СП.
Основание – Рабочая документация; Заказчик: МУП «Теплоэнерго», Подрядчик: ООО «Трубопроводстрой»; Инвестор: Промстройбанк.
Лабораторная работа № 13
Составить локальную смету ресурсным способом и акт приёмки работ за февраль (в ценах на 1 квартал 2011 г.) на основе нормативной базы 2001 г. по ГЭСН.
Исходные данные: Стройка – г. Н.Новгород; Объект – Административное здание по ул. Ванеева; Смета – Реконструкция административного здания. В смете создать два раздела с использованием следующих расценок:
Раздел 1. Демонтаж:
1.ГЭСН 46-04-008-01; объём работ: по смете – 648 м2; по акту – 50%
2.Демонтаж панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 10 м2; объём работ: по смете – 36 шт.; по акту – 12 шт;
3.Отбивка штукатурки с поверхности кирпичных стен; объём работ по смете – 194 м2; по акту – 120 м2;
4.Разборка кирпичных стен; объём работ: по смете – 36,94 м3; по акту – 24 м3;
Раздел 2. Работы в осях Б-В:
5.ГЭСН 46-02-007-01; объём работ: по смете – 0,62 м3; по акту – 100%;
6.Кладка кирпичных наружных стен средней сложности высотой 3,9 м; объём работ: по смете – 44,5 м3 кладки; по акту – 34 м3;
7.ГЭСН 07-01-022-09; объём работ: по смете – 2 шт.; по акту – 2 шт.;
8.ГЭСН 07-05-011-06; объём работ: по смете – 36 шт.; по акту – 12 шт.;
9.Устройство плоских кровель из наплавляемых материалов в два слоя;
объём работ: по смете – 648 м2; по акту – 320 м2; По работе №7 учесть конструкции сборные железобетонные по прайс листу как
Балки железобетонные; Ед. изм. – шт.; Количество по смете – 2 шт.; по акту – 2 шт. текущая цена 54294,36 руб./шт. – отпускная с завода, без НДС. Коэффициент перехода к сметной цене К=1,13.
По работе №8 учесть сборные железобетонные по прайс листу как Плиты покрытий железобетонные; Ед. изм. – шт.; Количество по смете – 36 шт.; по акту – 12 шт. текущая цена 10741,93 руб./шт. – отпускная с завода, без НДС. Коэффициент перехода к сметной цене К=1,11.
22
Загрузить текущие цены на 1 кв. 2011 г. из Ценника.
Накладные расходы и сметная прибыль по видам работ, согласно справочника
2011 года.
В лимитированных затратах учесть: Временные здания и сооружения – 1,1 %; Зимнее удорожание – 1,7%; Непредвиденные затраты – 2%; НДС – 18%.
Основание: Чертежи АС; Заказчик: ООО «Фрукты-Продукты»; Подрядчик: ЗАО «КапиталСтрой»; Инвестор: Банк «Гарантия».
Лабораторная работа № 14
Составить локальную смету ресурсным способом. Исходные данные:
1.Стройка – Промышленное предприятие. Объект - Заводоуправление. Смета
-Общестроительные работы.
2.Разделы сметы: 1. Земляные работы. 2. Фундаменты.
3.Расценки 1-го раздела:
1.Разработка грунта в отвал экскаваторами обратная лопата, с ковшом вместимостью 0,65 м3, группа грунтов 1; объём работ по смете – 3000 м3;
2.Разработка грунта с погрузкой на автомобили самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,65 м3, группа грунтов 1; объём работ по смете – 4700 м3 ;
3.ГЭСН 01-02-057-1; объём работ по смете – 700 м3 .
По работе №3 учесть коэффициент технической части по доработке вручную, зачистке дна и стенок котлована при его разработке механизированным способом (k=1,2 к ОЗП и трудозатратам рабочих).
4.Расценки 2-го раздела:
4.Устройство бетонной подготовки; объём работ по смете –30 м3 ;
5.Устройство ленточных фундаментов бетонных; объём работ по смете – 120 м3 ;
Ввести вручную недостающие цены на следующие ресурсы: щебень – 1980 руб/м3.
Способ расчета заработной платы машинистов – по доле зарплаты в стоим. эксплуатации машин. Округлять итоговую стоимость позиций и расчеты в итогах до целых рублей. Накладные расходы и сметную прибыль принять по укрупненным нормативам: НР – 112 %; СП – 65 %.
В лимитированных затратах учесть: Временные здания и сооружения – 1,4 %; Зимнее удорожание – 2,7%; Непредвиденные затраты – 3%; НДС – 18%.
Загрузить цены из ценника на 2 кв. 2009 г.
Экспортировать смету в MS Excel – Ресурсная смета (полная форма) – Заложить следующие флажки: Формулы для физобъема; Затратные части по позициям; Коэффициенты в позициях сметы; Итоговая стоимость в титуле; Настроить вид итогов по смете. В настройках также раскрыть НР и СП.
23
3. Рекомендации по выполнению расчётной работы
Учебным планом дисциплины «Лабораторный практикум по сметному делу» предусмотрено выполнение расчетной работы. Она включает разработку локального сметного расчёта на общестроительные работы по возведению промышленного здания. В качестве исходных данных, обучающимся выдаются готовые ведомости объёмов работ.
Содержание расчетной работы
1.Ведомость объёмов работ.
2.Пояснительная записка.
3.Локальный сметный расчёт на общестроительные работы.
Рекомендации по выполнению разделов расчетной работы
1.Ведомость объёмов работ. Готовая ведомость объёмов работ выдаётся преподавателем. Данная ведомость включает наименования работ, их единицы измерения и количество. По усмотрению преподавателя, в ведомости могут быть указаны конкретные марки материалов, изделий и конструкций.
2.Пояснительная записка. Пояснительная записка должна содержать информацию, необходимую для корректного определения сметной стоимости: Местоположение объекта строительства; Используемый метод определения стоимости; Используемая нормативная база (ФЕР, ТЕР); Применяемые коэффициенты условий производства работ (при их наличии); Нормативы накладных расходов; Нормативы сметной прибыли; Применяемые индексы пересчёта сметной стоимости; Нормативы используемых в расчёте лимитированных затрат (Временные здания и сооружения, Зимние удорожания, Непредвиденные затраты, НДС).
4. Локальный сметный расчёт на общестроительные работы. Локальный сметный расчёт на общестроительные работы составляется базисно-индексным методом (по ТЕР или ФЕР) в соответствии с заданием. Преподаватель, также, задаёт место строительства объекта. Расход неучтённых ресурсов обучающиеся принимают самостоятельно, исходя из проектных данных и рекомендаций преподавателя. Накладные расходы и сметная прибыль определяются по видам работ. За итогом локального сметного расчёта начисляются затраты на Временные здания и сооружения, Зимние удорожания, Непредвиденные затраты, НДС.
Локальный сметный расчёт составляется обучающимися в компьютерном классе, с использованием программы для разработки сметной документации (ГрандСмета) в свободное от занятий время.
24
4. Типовые контрольные задания для сдачи зачета
Зачет по дисциплине «Лабораторный практикум по сметному делу» проводится в форме выполнения задания с использованием программы по автоматизированному составлению смет. Ниже приведены типовые контрольные задания по составлению локальных смет на зачете.
1.Составить локальную смету базисно-индексным способом в текущих ценах (на 2 квартал 2011 г.) на основе нормативной базы 2001 г. с применением ТЕР Нижегородской области (работа № 5 – по ФЕР). Исходные данные: Новая стройка –
Теплоснабжение города; Новый объект – Теплотрасса; Новая смета – Устройство
теплотрассы.
2.Составить локальную смету базисно-индексным способом в текущих ценах (на 1 квартал 2011 г.) на основе нормативной базы 2000 г. с применением ТЕР и ФЕР (работа 4 – по ФЕР). Исходные данные: Новая стройка – Газоснабжение города;
Новый объект – Газопровод; Новая смета – Устройство газопровода.
3.Составить локальную смету в текущих ценах на 2 квартал 2011 г. на основе ТЕР и ФЕР (по ФЕР – работа 6). Исходные данные:
1.Стройка – Жилой комплекс «Солнечная поляна».
2.Наименование объекта – Водопровод.
3.Наименование сметы – Устройство внутриквартального водопровода.
4.Форма сметы – Локальная смета по форме № 4 (МДС81-35.2004).
Разделы сметы: 1. Земляные работы. 2. Прокладка водопровода.
4. Составить локальную смету в текущих ценах на 3 квартал 2011 г. (на основе ТЕР-2001 и ФЕР-2001). Исходные данные:
1.Стройка – Жилой комплекс «Столичный».
2.Наименование объекта – Коллектор.
3.Наименование сметы – Устройство водопроводного коллектора
диаметром 1000 мм из стальных труб.
4.Форма сметы – Полный локальный сметный расчет.
Разделы сметы: 1. Земляные работы. 2. Прокладка коллектора.
5. Составить локальную смету базисно-индексным способом в текущих ценах (на 1 квартал 2011 г.) на основе нормативной базы 2001 г. с применением ТЕР Нижегородской области и ФЕР (работа № 5 – по ФЕР). Исходные данные: Новая стройка – Теплофикация района; Новый объект – Теплотрасса; Новая смета –
Прокладка теплотрассы.
6.Составить локальную смету базисно-индексным способом в текущих ценах (на 1 квартал 2012 г.) на основе нормативной базы 2000 г. с применением ТЕР и ФЕР. Исходные данные: Новая стройка – Газификация города; Новый объект –
Газопровод; Новая смета – Устройство наружного и внутреннего газопровода.
7.Составить локальную смету базисно-индексным способом на основе ТЕР-2001
иФЕР-2001 (работа 6). Исходные данные: Стройка – Фабрика; наименование объекта – Цех; наименование сметы – Выполнение строительных работ.
8.Составить локальную смет базисно-индексным способом на основе ТЕР-2001
иФЕР-2001 (работа 9). Исходные данные: Стройка – Курорты Кавминвод; наименование объекта – Санаторный корпус; наименование сметы –
Общестроительные работы.
9. Составить локальную смету в текущих ценах (на 2 квартал 2011 г.) базисно-
25
индексным способом на основе ТЕР-2001 и ФЕР-2001 (работа 7). Исходные данные:
Стройка – Завод; наименование объекта – Производственный корпус; наименование сметы – Общестроительные работы.
10. Составить локальную смету в текущих ценах на 1 квартал 2012 г. (на основе ТЕР-2001, работа 6 – по ФЕР). Исходные данные:
1.Стройка – Жилой комплекс «Зеркало».
2.Наименование объекта – Водопроводный коллектор.
3.Наименование сметы – Устройство водопроводного коллектора и хлораторной.
4.Форма сметы – Полный локальный сметный расчет.
5.Разделы сметы: 1. Земляные работы. 2. Устройство коллектора. 3.
Хлораторная.
11. Составить локальную смету базисно-индексным способом в текущих ценах (на 1 квартал 2011 г.) на основе ТЕР-2001 и ФЕР-2001 (работа 6). Исходные данные:
Стройка – Жилой комплекс «Медвежья долина»; наименование объекта – Жилой дом; наименование сметы – Выполнение общестроительных и сантехнических
работ.
12. Составить локальную смету в текущих ценах на 3 квартал 2011 г. на основе ТЕР-2001 и ФЕР-2001 (работа 7). Исходные данные:
1.Стройка – Микрорайон «Канавинский».
2.Наименование объекта – Водовод.
3.Наименование сметы – Устройство водовода диаметром 1000 мм из
стальных труб.
Разделы сметы: 1. Земляные работы. 2. Устройство водовода.
26
Литература
1.Программный комплекс ГРАНД-Смета. Версия 5: руководство пользователя /Д.В. Смирнов, В.А. Тюков. – М.: Центр по разработке и внедрению информационных технологий «ГРАНД», 2010. – 709 с.
2.Новиков, В.П. Сметные программы в строительстве (+ CD) / В.П. Новиков.
-СПб. : Питер, 2007. - 448 с. : ил. – ( Серия «Строительный бизнес»).
3.Методические указания слушателям курсов повышения квалификации для проведения практических занятий по программе дополнительного профессионального образования "Сметное дело в строительстве": (программа автоматизированного расчета смет Гранд смета). – Н.Новгород: ННГАСУ, 2009.
4.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном проектировании: учебное пособие / Ю.П. Панибратов, Н.И. Барановская, А.А. Артамонов; Санкт-Петербург : Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2011 – 96 с.
Зеленов Павел Львович
ЛАБОРАТОРНЫЙ ПРАКТИКУМ ПО СМЕТНОМУ ДЕЛУ
Учебно-методическое пособие по подготовке к лабораторным работам по дисциплине
«Лабораторный практикум по сметному делу» для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 Экономика,
профиль Экономика предприятий и организаций
===============================================================
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет» 603950, Нижний Новгород, Ильинская, 65
http://www.nngasu.ru.srec@nngasu.ru