1596
.pdfБилет №12
1.Информационное обеспечение работ по массовой оценке недвижимости. Информационные ресурсы, вовлеченные в работы по массовой оценке недвижимости.
2.Назовите 2 наиболее влияющих фактора стоимости для земельных участков с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок».
Билет №13
1.Технологическое обеспечение системы массовой оценки недвижимости. Эффективность технологических решений.
2.Назовите орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценки земель.
Билет №14
1.Принципы формирования системы массовой оценки недвижимости. Взаимосвязь принципов налогообложения и принципов массовой оценки недвижимости.
2.На какие группы делятся факторы стоимости в рамках работ по кадастровой оценке земель населенных пунктов?
Билет №15
1.Стандарты оценки.
2.В каких случаях поправка на торг равна 1 при проведении работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов?
Билет №16
1.Понятие стоимости в стандартах оценки. Примеры.
2.Что такое экспертиза Отчетных материалов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости?
Билет №17
1.Предпосылки введения налога на недвижимость на основе кадастровой стоимости.
2.Перечислите основные факторы стоимости, существенно влияющие на каждый вид разрешенного использования земель населенных пунктов.
Билет №18
1.Кадастровая стоимость как налогооблагаемая база. Принципы налогообложения. Достижение принципов налогообложения в массовой оценки недвижимости.
2.На каком методическом подходе основано определение кадастровой стоимости земельных участков 11-12 видов разрешенного использования земель населенных пунктов?
Билет №19
1.Методы оценки кадастровой стоимости. Соответствие классов/видов разрешенного использования объектов оценки и методов оценки на примере категории земель «Земли населенных пунктов».
2.Назовите основные этапы формирования перечня объектов оценки.
Билет №20
1.Метод анализа иерархий. Результаты применения метода. Примеры.
2.Перечислите все виды разрешенного использования земель населенных пунктов при проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.
21
Билет №21
1.История становления кадастровой оценки недвижимости, объекты оценки. Процесс кадастровой оценки недвижимости.
2.Федеральные стандарты оценки. Виды стоимости.
Билет №22
1.Методы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости
2.Рынок недвижимости. Структура и состав сведений о рынке недвижимости.
Билет №23
1.Стандарты оценки. Рынок недвижимости.
2.Недвижимость как объект вещных прав и товарно-денежных отношений. Мониторинг рынка недвижимости.
Билет №24
1.Формирование перечня земельных участков, группировка объектов оценки.
2.Информационные хранилища данных. Единые корпоративные базы геопространственных и семантических данных по объектам недвижимого имущества.
Билет №25
1.Кадастровая оценка. Земельный налог. Росреестр.
2.Геоинформационные технологии (ГИС-технологии) в задачах управления земельноимущественными комплексами. Интернет - порталы. Электронные административные регламенты.
22
А. В. Пылаева
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Учебно-методическое пособие
по подготовке к лекциям, практическим, семинарским занятиям (включая рекомендации по организации самостоятельной работы) по дисциплине Кадастровая оценка земельных участков для обучающихся по направлению подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры, профиль Городской кадастр
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65. http://www. nngasu.ru, srec@nngasu.ru
23