1331

21

2.Предмет договора.

3.Сроки.

4.Оплата.

5.Порядок поставки стройматериалов.

6.Порядок приемки выполненных работ.

кразделу 5. Определение объемов и трудоемкости в строительстве.

1.Правила подсчета объемов работ в строительстве.

2.Правила подсчёта трудоёмкости в строительстве.

3.Финансовые показатели и финансовые потоки в строительстве.

4.Рентабельность строительных работ.

кразделу 6. Организация материально-технического обеспечения строительства.

1.Расчёт потребностей в энергетических ресурсах.

2.Расчёт количества материалов.

3.Расчёт количества строительных машин.

Раздел 7. Правовое обеспечение документов.

1.Правовая и имущественная ответственность сторон контракта.

2.Порядок страхования объекта строительства.

3.Контроль и надзор за выполнением строительных работ.

4.Процедура изменения условий реализации договора подряда.

22

5. Порядок расторжения договора.

Вопросы к экзамену

1.Специфика контрактных отношений в строительстве.

2.Основные требования, предъявляемые к строительным контрактам.

3.Классификация контрактов в строительстве.

4.Структура и содержание строительного контракта.

5.Преддоговорная работа.

6.Составление текста договора подряда на строительство.

7.Определение объемов и стоимости строительства.

8.Организация материально-технического обеспечения строительства.

9.Типизация условий строительных контрактов.

10.Виды подрядных торгов.

11.Основные положения по организации подрядных торгов строительстве.

12.Международный и отечественный опыт организации торгов в строительстве.

13.Организация подрядных торгов (организационная схема проведения подрядных торгов, работа заказчика при организации подрядных торгов, функции организатора торгов, состав конкурсной документации и порядок ее разработки претендентами.

14.Критерии и методы оценки конкурсных предложений (оферт). 15.Методы обоснования и выбор проектных решений при разработке

проектной (технической) документации на объекты подрядных торгов. 16. Методы обоснования и выбора проектных решений с учетом

рисков.

17.Технология проведения подрядных торгов.

23

18.Мониторинг при организации и проведении подрядных торгов.

19.Основополагающие правовые и нормативные документы,

регулирующие подрядные торги в Российской Федерации. 20.Правовые и коммерческие аспекты контрактной работы.

3. Методические указания по подготовке к семинарским

(практическим) занятиям

3.1Общие рекомендации по подготовке к семинарским

(практическим) занятиям

При подготовке к семинарским (практическим) занятиям необходимо изучать основную литературу, знакомиться с дополнительной литературой, статистическими ежегодниками, а также с новыми публикациями в периодических изданиях: журналах, газетах и т.д. При этом необходимо учесть рекомендации преподавателя и требования учебной программы.

В соответствии с этими рекомендациями и подготовкой полезно дорабатывать свои конспекты лекции, делая в нем соответствующие записи из литературы, рекомендованной преподавателем и предусмотренной учебной программой. Целесообразно также подготовить тезисы для возможного выступлений по всем учебным вопросам,

выносимым на практическое занятие.

При подготовке к занятиям можно также подготовить краткие конспекты по вопросам темы. Очень эффективным приемом является составление схем и презентаций.

3.2 Задания для семинарских (практических) занятий и

методические рекомендации по их выполнению

24

Вопросы для обсуждения на семинарском занятии.

1.Основных типы договоров

2.Основные функции, выполняемые участниками договорных отношений

3.Понятие договора и подрядного контракта

4.Форма заключения договор

5.Правила составления договора

6.Основные пункты договора

7.Основные аспекты преддоговорной работа

8.Виды договорной техники

9.Путь к сокращению транзакционных издержек

10.Предмет договора

11.Сроки и оплата

12.Порядок поставки стройматериалов

13.Порядок приемки выполненных работ

14.Правила подсчета объемов работ в строительстве

15.Правила подсчёта трудоёмкости в строительстве

16.Финансовые показатели и финансовые потоки в строительстве

17.Рентабельность строительных работ

18.Порядок расчёта потребностей в энергетических ресурсах

19.Порядок расчёта количества материалов

20.Порядок расчёта количества строительных машин

21.Правовая и имущественная ответственность сторон контракта

22.Порядок страхования объекта строительства

23.Контроль и надзор за выполнением строительных работ

24.Процедура изменения условий реализации договора подряда

25.Порядок расторжения договора.

26

1.Составить договор подряда на строительство русской стандартной одноэтажной бани размером 3 x 6 м на дачном участке.

2.Составить договор подряда на строительство колодца 1,5 x 1,5 м

глубиной 4 м в сельской местности.

3.Составить контракт подряда на строительство детской площадки.

4.3. Учебно-методическое обеспечение дисциплины

Основная литература

Дополнительная литература

28

системы:

Портал «Гуманитарное образование» http://www.humanities.edu.ru/

Федеральный портал «Российское образование» http://www.edu.ru/

Федеральное хранилище «Единая коллекция цифровых образовательных ресурсов».

Соционауки http://socionauki.ru

Журнал «Диалоги о науке» http://www.scitalk.ru

29

Саксин А.Г.

Договора и подрядные контракты в строительстве

Учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям, практическим занятиям

(включая рекомендации по организации самостоятельной работы)

для обучающихся по дисциплине «Договора и подрядные контракты в строительстве» по направлению подготовки 38.04.01 Экономика;

направленность (профиль) Экономика строительства

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65. http://www. nngasu.ru, srec@nngasu.ru