933

На самостоятельное изучение студентам предлагается следующие материалы:

Показ фильмов по теме «Сегменты рынка недвижимости» заключается в просмотре и обсуждении следующих материалов (по выбору преподавателя):

По теме «Рынок недвижимости» студентам рекомендуется просмотреть фильм «По семейным обстоятельствам» – художественный фильм по мотивам пьесы В.З. Азерникова «Возможны варианты, или По семейным обстоятельствам» (СССР, 1977 г., режиссер А.А. Коренев).

Просмотр фильмов по теме «Сегменты рынка недвижимости» необходим для обсуждения следующих материалов:

Работа с раздаточным материалом по данной теме «Базы данных» означает анализ перечня предоставляемых услуг различными агентствами недвижимости, указанного на официальных сайтах компаний.

Подготовка материалов по теме «Реклама» подразумевает работу в группе до 3 человек по самостоятельному выбору студентов или предложению преподавателя. Рассматриваются различные варианты

12

рекламы, исследуется реальный рынок г. Нижнего Новгорода, других городов России или других стран.

Просмотр фильма по теме «Организация показа объекта» заключается в просмотре и обсуждении следующего материала:

13

3. План проведения практических занятий

Основное назначение практических занятий – более глубокая проработка и

осмысление материала, изученного на лекциях и в процессе самостоятельной работы с целью успешной подготовки к зачету. Активная работа на практических занятиях учитывается при сдаче зачета.

Тематическим планом предусмотрено 1 практическое занятие.

Рекомендации по выполнению реферата

Рефератом называется письменный, развернутый ответ на заданную тему с использованием знаний компетентных в данной области людей. Это работа с уже опубликованными источниками, освещающими необходимую тему. Он не содержит в себе практической части и является обобщением найденной информации. Чтобы создать качественную работу недостаточно просто переписать из разных книг куски текста, нужно изучить выбранные источники, своими словами передать основное содержание, подкрепив текст цитатами.

Реферат подразумевает работу с информацией. Собрав материал по интересующей теме, необходимо выделить в нем главное, последовательно и логично изложить суть предмета. Такая работа способствует всестороннему изучению и глубокому закреплению материала. Суть реферата в том, чтобы с помощью накопленных другими людьми знаний раскрыть выбранную тему. Проблема, связанная с неполным раскрытием темы, чаще всего, возникает от непонимания о чем нужно написать, поэтому тему реферата необходимо представить в виде одного или нескольких вопросов и дать на них развернутые ответы. Практическая составляющая в реферате является обязательной.

Реферат должен быть представлен и защищен студентом в течение учебного семестра. Оценка, полученная за реферат, является допуском к сдаче зачета по дисциплине.

Реферат по дисциплине может быть написан по одной из предложенных тем курса, а также по теме на выбор студента.

14

Предлагаемые темы рефератов:

Сегменты рынка недвижимости. Инфраструктура рынка недвижимости.

Организационная структура агентства недвижимости. Основные виды услуг, предоставляемые компанией. Функциональные обязанности сотрудников.

Сбор и обработка информации. Работа с базами данных.

Внутренняя документация риэлтора, менеджера и агентства. Основные характеристики, влияющие на стоимость объекта

недвижимости.

Участники строительства. Типовое жилье. Планировки.

Основные нормативные акты в области риэлторской деятельности. Законодательные и нормативные акты, регулирующие регистрацию

сделок.

Правоустанавливающие документы: виды, характеристики. Кредитование сделок с недвижимостью. Налогообложение операций с недвижимостью.

Правонарушения при совершении сделок с объектами недвижимости. Основания признания сделок недействительными. Правовые

последствия.

Мошенничество в жилищной сфере. Страхование сделок с недвижимостью.

15

Список рекомендуемой литературы